Rua Frei Luiz de Souza, 59
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Frei Luiz de Souza · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Simples (P2)
Área construída
83–96 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (344m)
Parque mais próximo
82m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Frei Luiz de Souza, 59
Transações registradas em Rua Frei Luiz de Souza, 59
Transações (25)
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
14/11/2025
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.202/m² · 84m² constr.
08/10/2025
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.321/m² · 84m² constr.
20/05/2025
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.440/m² · 84m² constr.
07/11/2024
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.542/m² · 96m² constr.
21/05/2024
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
27/02/2023
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.979/m² · 96m² constr.
04/03/2020
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.867/m² · 83m² constr.
22/10/2019
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.905/m² · 84m² constr.
10/12/2018
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.095/m² · 84m² constr.
27/04/2018
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m² constr.
24/08/2017
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
10/03/2016
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m² constr.
25/06/2015
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.000/m² · 84m² constr.
11/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.667/m² · 84m² constr.
03/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 39.000
R$ 464/m² · 84m² constr.
13/03/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.429/m² · 84m² constr.
20/05/2010
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.510/m² · 96m² constr.
02/02/2010
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 39.000
R$ 464/m² · 84m² constr.
13/01/2010
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 7.000
R$ 84/m² · 83m² constr.
16/10/2009
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 62.708
R$ 653/m² · 96m² constr.
06/05/2009
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 312/m² · 96m² constr.
13/05/2008
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 62.000
R$ 738/m² · 84m² constr.
07/05/2008
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 70.000
R$ 729/m² · 96m² constr.
15/04/2008
—
Rua Frei Luiz de Souza, 59
João Pinheiro
Apartamento
R$ 33.000
R$ 393/m² · 84m² constr.
16/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Frei Luiz de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Frei Luiz de Souza, 59, no bairro João Pinheiro registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Luiz de Souza, 59
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.