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Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Belo Horizonte · Dom Silvério · Rua Fued Mansur Kfuri · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Edgar da Matta machado (281m)
Parque mais próximo
315m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Transações registradas em Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Transações (13)

Valores medianos em Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Últimos 12 meses
R$ 140.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.870/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Volume de transações em Rua Fued Mansur Kfuri, 233

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Tipo de imóvel em Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Fued Mansur Kfuri, 233, no bairro Dom Silvério registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fued Mansur Kfuri, 233

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.