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Rua Garuma, 326

Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Garuma · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Superior (P4)
Área construída
217–294 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (751m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (271m)
Parque mais próximo
291m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Garuma, 326

Transações registradas em Rua Garuma, 326

Transações (5)

Valores medianos em Rua Garuma, 326

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Garuma, 326

Volume de transações em Rua Garuma, 326

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Garuma, 326

Tipo de imóvel em Rua Garuma, 326

Apartamento
3
Casa
1
Terreno
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Garuma, 326, no bairro Jaraguá registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Garuma, 326

Construído em 2024, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 217 a 294 m² de área construída (mediana: 221 m²).

Entorno do edifício na Rua Garuma, 326

O edifício fica a 751m do metrô mais próximo, 271m da escola mais próxima, 291m do parque mais próximo, 280m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Garuma, 326

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 751 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.