Rua Garuma, 650
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Garuma · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–372 m²
Metrô mais próximo
UFMG (833m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (192m)
Parque mais próximo
305m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Garuma, 650
Transações registradas em Rua Garuma, 650
Transações (14)
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 133.333
R$ 5.099/m² · 26m² constr.
03/07/2025
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 805.000
R$ 3.590/m² · 224m² constr.
10/05/2023
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.505/m² · 157m² constr.
02/02/2023
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.275/m² · 160m² constr.
09/09/2021
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.682/m² · 160m² constr.
15/03/2021
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.933/m² · 160m² constr.
21/05/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.542/m² · 224m² constr.
18/04/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.091/m² · 157m² constr.
13/04/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.569/m² · 157m² constr.
09/04/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.146/m² · 258m² constr.
02/04/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.432/m² · 160m² constr.
23/03/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.123/m² · 157m² constr.
05/03/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.995/m² · 157m² constr.
02/03/2018
—
Rua Garuma, 650
Jaraguá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 1.395/m² · 373m² constr.
21/08/2013
—
Outros edifícios na Rua Garuma
Resumo rápido
O edifício na Rua Garuma, 650, no bairro Jaraguá registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Garuma, 650
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 833 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.