Rua General Aranha, 340
Belo Horizonte · Aeroporto · Rua General Aranha · 155 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
248
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
91–7687 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (683m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (241m)
Parque mais próximo
110m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua General Aranha, 340
Transações registradas em Rua General Aranha, 340
Transações (155)
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 780.524
R$ 5.824/m² · 134m² constr.
30/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 836.817
R$ 6.244/m² · 134m² constr.
30/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 573.083
R$ 5.731/m² · 100m² constr.
28/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 817.936
R$ 6.104/m² · 134m² constr.
22/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 562.726
R$ 5.627/m² · 100m² constr.
21/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 609.118
R$ 6.091/m² · 100m² constr.
16/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 552.730
R$ 5.527/m² · 100m² constr.
15/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 841.322
R$ 6.278/m² · 134m² constr.
13/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 755.405
R$ 5.637/m² · 134m² constr.
12/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 559.694
R$ 5.597/m² · 100m² constr.
08/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 924.577
R$ 5.689/m² · 163m² constr.
02/01/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 653.750
R$ 4.878/m² · 134m² constr.
30/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 517.944
R$ 5.179/m² · 100m² constr.
26/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 880.712
R$ 6.572/m² · 134m² constr.
19/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 556.008
R$ 5.560/m² · 100m² constr.
19/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 541.837
R$ 5.418/m² · 100m² constr.
12/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 742.752
R$ 5.543/m² · 134m² constr.
12/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 549.120
R$ 5.491/m² · 100m² constr.
09/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 680.445
R$ 5.096/m² · 134m² constr.
09/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 738.342
R$ 5.510/m² · 134m² constr.
03/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 815.501
R$ 6.085/m² · 134m² constr.
01/12/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 782.472
R$ 5.839/m² · 134m² constr.
18/11/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 793.431
R$ 5.942/m² · 134m² constr.
17/11/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 745.176
R$ 5.561/m² · 134m² constr.
13/11/2025
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 724.255
R$ 5.404/m² · 134m² constr.
10/11/2025
—
Outros edifícios na Rua General Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua General Aranha, 340, no bairro Aeroporto registrou 155 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.445 (86 transações), ou R$ 5.770/m². Isso representa 62% acima da média de Belo Horizonte. Em 155 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua General Aranha, 340
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 680.445, com base em 86 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.770/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 155 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 653.750) com os últimos 12 meses (R$ 680.445), observa-se queda de 4% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 683 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 155 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.