Rua General Aranha, 340
Belo Horizonte · Aeroporto · Rua General Aranha · 181 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
248
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
91–7687 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (683m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (241m)
Parque mais próximo
110m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua General Aranha, 340
Transações registradas em Rua General Aranha, 340
Transações (181)
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 772.240
R$ 5.763/m² · 134m² constr.
27/05/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 749.790
R$ 5.595/m² · 134m² constr.
19/05/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 772.539
R$ 5.765/m² · 134m² constr.
15/05/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 664.456
R$ 6.645/m² · 100m² constr.
13/05/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 628.900
R$ 6.289/m² · 100m² constr.
24/04/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 601.730
R$ 6.017/m² · 100m² constr.
02/04/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 847.759
R$ 6.326/m² · 134m² constr.
27/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 552.000
R$ 5.533/m² · 100m² constr.
27/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 711.969
R$ 5.313/m² · 134m² constr.
25/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 512.036
R$ 5.120/m² · 100m² constr.
17/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 509.794
R$ 5.098/m² · 100m² constr.
17/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 649.347
R$ 4.846/m² · 134m² constr.
17/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 649.347
R$ 4.846/m² · 134m² constr.
17/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 784.518
R$ 5.854/m² · 134m² constr.
11/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 925.427
R$ 5.796/m² · 160m² constr.
11/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 771.025
R$ 5.753/m² · 134m² constr.
03/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 624.564
R$ 6.261/m² · 100m² constr.
03/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 630.900
R$ 6.324/m² · 100m² constr.
02/03/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 669.013
R$ 5.010/m² · 134m² constr.
26/02/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 510.345
R$ 5.103/m² · 100m² constr.
25/02/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 613.228
R$ 6.132/m² · 100m² constr.
19/02/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 802.740
R$ 5.990/m² · 134m² constr.
10/02/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 492.542
R$ 4.925/m² · 100m² constr.
09/02/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 525.988
R$ 5.260/m² · 100m² constr.
05/02/2026
—
Rua General Aranha, 340
Aeroporto
Apartamento
R$ 755.100
R$ 5.635/m² · 134m² constr.
04/02/2026
—
Outros edifícios na Rua General Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua General Aranha, 340, no bairro Aeroporto registrou 181 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.445 (102 transações), ou R$ 5.731/m². Isso representa 58% acima da média de Belo Horizonte. Em 181 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua General Aranha, 340
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 680.445, com base em 102 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.731/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 181 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 664.456) com os últimos 12 meses (R$ 680.445), observa-se queda de 2% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 683 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 181 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.