Rua General Aranha, 463
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua General Aranha · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Superior (P4)
Área construída
137–211 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (607m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (139m)
Parque mais próximo
250m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua General Aranha, 463
Transações registradas em Rua General Aranha, 463
Transações (62)
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.701/m² · 137m² constr.
29/05/2025
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.790/m² · 137m² constr.
25/09/2024
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.499/m² · 137m² constr.
27/12/2023
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.972/m² · 137m² constr.
04/08/2023
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.754/m² · 137m² constr.
27/06/2023
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.165/m² · 211m² constr.
23/03/2023
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.936/m² · 137m² constr.
24/02/2023
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.535/m² · 137m² constr.
07/02/2023
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.025/m² · 137m² constr.
20/10/2022
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.827/m² · 137m² constr.
05/11/2021
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.624/m² · 137m² constr.
20/10/2020
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.612/m² · 167m² constr.
14/01/2020
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.796/m² · 167m² constr.
09/10/2019
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.712/m² · 167m² constr.
27/08/2018
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.915/m² · 137m² constr.
15/01/2018
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 202.398
R$ 1.475/m² · 137m² constr.
01/09/2016
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.624/m² · 137m² constr.
29/12/2015
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.863/m² · 137m² constr.
10/08/2015
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.915/m² · 137m² constr.
28/03/2014
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.644/m² · 137m² constr.
16/10/2013
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 355.879
R$ 1.685/m² · 211m² constr.
27/05/2013
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.551/m² · 137m² constr.
22/03/2013
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 438.500
R$ 3.196/m² · 137m² constr.
06/03/2013
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.952/m² · 137m² constr.
21/02/2013
—
Rua General Aranha, 463
Jaraguá
Apartamento
R$ 239.000
R$ 1.742/m² · 137m² constr.
01/03/2011
—
Outros edifícios na Rua General Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua General Aranha, 463, no bairro Jaraguá registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 62 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua General Aranha, 463
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 607 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 62 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.