Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Belo Horizonte · Buritis · Rua Geraldo Lucio Vasconcelos · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
198–303 m²
Escola mais próxima
Educativa (133m)
Parque mais próximo
517m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Transações registradas em Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Transações (24)

Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 953.000
R$ 3.153/m² · 302m² constr.
23/08/2024 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.996/m² · 200m² constr.
20/05/2024 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.210/m² · 200m² constr.
29/04/2024 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.762/m² · 199m² constr.
03/04/2023 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.759/m² · 199m² constr.
03/06/2022 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.264/m² · 199m² constr.
01/09/2021 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.511/m² · 199m² constr.
09/03/2021 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.311/m² · 199m² constr.
27/10/2020 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.609/m² · 199m² constr.
27/07/2020 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 692.000
R$ 3.466/m² · 200m² constr.
23/07/2020 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.260/m² · 199m² constr.
07/07/2020 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 637.000
R$ 3.195/m² · 199m² constr.
21/05/2019 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.060/m² · 199m² constr.
01/03/2019 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.055/m² · 199m² constr.
04/12/2018 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.511/m² · 199m² constr.
20/03/2018 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.160/m² · 199m² constr.
07/06/2017 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.010/m² · 199m² constr.
12/05/2017 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 465.090
R$ 2.333/m² · 199m² constr.
21/10/2016 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 454.000
R$ 1.498/m² · 303m² constr.
20/10/2016 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.519/m² · 198m² constr.
29/08/2016 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.898/m² · 200m² constr.
20/07/2016 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.110/m² · 199m² constr.
03/02/2016 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 646.500
R$ 3.243/m² · 199m² constr.
14/08/2015 —
Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.279/m² · 198m² constr.
22/05/2015 —

Valores medianos em Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Volume de transações em Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

2

Média de 2.4 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Tipo de imóvel em Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
71%
Na avaliação ou acima
29%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos

Nº 946
43 transações
Nº 785
40 transações
Nº 885
38 transações
Nº 987
27 transações
Nº 703
26 transações
Nº 731
18 transações
Nº 760
14 transações
Nº 715
8 transações
Nº 901
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360, no bairro Buritis registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 24 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Construído em 2013, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 198 a 303 m² de área construída (mediana: 199 m²).

Entorno do edifício na Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

O edifício fica a 133m da escola mais próxima, 517m do parque mais próximo, 881m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Lucio Vasconcelos, 360

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.