Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Belo Horizonte · Madre Gertrudes · Rua Guilherme Pinto da Fonseca · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
45
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Aarão Reis (225m)
Parque mais próximo
96m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Transações registradas em Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Transações (10)

Valores medianos em Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Volume de transações em Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Tipo de imóvel em Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Guilherme Pinto da Fonseca

Nº 371
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337, no bairro Madre Gertrudes registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.