Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Havana, 145

Belo Horizonte · Havaí · Rua Havana · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–84 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (510m)
Parque mais próximo
232m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Havana, 145

Transações registradas em Rua Havana, 145

Transações (10)

Valores medianos em Rua Havana, 145

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.381/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Havana, 145

Volume de transações em Rua Havana, 145

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Havana, 145

Tipo de imóvel em Rua Havana, 145

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Havana

Nº 245
46 transações
Nº 115
35 transações
Nº 90
32 transações
Nº 299
15 transações
Nº 135
14 transações
Nº 235
12 transações
Nº 309
12 transações
Nº 140
11 transações
Nº 65
11 transações
Nº 45
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Havana, 145, no bairro Havaí registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Havana, 145

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.