Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Belo Horizonte · Serrano · Rua Helia Ricaldoni de Freitas · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
115–179 m²
Escola mais próxima
384m
Parque mais próximo
424m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Transações registradas em Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Transações (11)
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.958/m² · 179m² constr.
28/07/2022
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.124/m² · 115m² constr.
09/03/2022
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.690/m² · 115m² constr.
25/10/2021
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.845/m² · 134m² constr.
11/06/2013
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.842/m² · 179m² constr.
08/09/2011
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.302/m² · 115m² constr.
08/09/2011
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 236.000
R$ 1.317/m² · 179m² constr.
21/06/2011
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.538/m² · 117m² constr.
08/06/2011
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.348/m² · 134m² constr.
02/05/2011
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.302/m² · 115m² constr.
28/04/2011
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.382/m² · 127m² constr.
15/04/2011
—
Outros edifícios na Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405, no bairro Serrano registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 405
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.