Rua Helianto, 100
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Helianto · 104 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
119
Classificação
Superior (P4)
Área construída
103–165 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Magalhães Drumond (143m)
Parque mais próximo
176m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Helianto, 100
Transações registradas em Rua Helianto, 100
Transações (104)
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.265/m² · 110m² constr.
28/05/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.222/m² · 110m² constr.
21/05/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 497.184
R$ 4.456/m² · 112m² constr.
28/04/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 474.450
R$ 4.308/m² · 110m² constr.
22/04/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 581.344
R$ 5.211/m² · 112m² constr.
22/04/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 485.113
R$ 4.405/m² · 110m² constr.
18/03/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.481/m² · 105m² constr.
17/03/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 566.804
R$ 5.080/m² · 112m² constr.
16/03/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 492.000
R$ 4.067/m² · 121m² constr.
20/02/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 478.000
R$ 4.284/m² · 112m² constr.
20/02/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 529.927
R$ 4.393/m² · 121m² constr.
11/02/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 506.953
R$ 4.603/m² · 110m² constr.
05/02/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 477.500
R$ 4.335/m² · 110m² constr.
20/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 502.013
R$ 4.500/m² · 112m² constr.
20/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 471.185
R$ 4.223/m² · 112m² constr.
19/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 552.228
R$ 5.014/m² · 110m² constr.
08/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 624.047
R$ 5.404/m² · 115m² constr.
16/12/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.467/m² · 112m² constr.
15/12/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.302/m² · 112m² constr.
10/12/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.392/m² · 112m² constr.
26/11/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 437.956
R$ 3.925/m² · 112m² constr.
19/11/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 466.000
R$ 4.177/m² · 112m² constr.
31/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 479.662
R$ 4.299/m² · 112m² constr.
29/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 433.985
R$ 3.890/m² · 112m² constr.
22/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 477.500
R$ 4.280/m² · 112m² constr.
20/10/2025
—
Outros edifícios na Rua Helianto
Resumo rápido
O edifício na Rua Helianto, 100, no bairro Nova Suíça registrou 104 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 492.000 (42 transações), ou R$ 4.405/m². Isso representa 14% acima da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Helianto, 100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 492.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.405/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 497.184) com os últimos 12 meses (R$ 492.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 104 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.