Rua Helio Lazzarotti, 63
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · Rua Helio Lazzarotti · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–82 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (788m)
Parque mais próximo
276m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Helio Lazzarotti, 63
Transações registradas em Rua Helio Lazzarotti, 63
Transações (22)
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.988/m² · 82m² constr.
17/07/2025
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m² constr.
17/05/2024
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.622/m² · 82m² constr.
24/11/2023
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
04/07/2023
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m² constr.
25/05/2023
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
28/12/2022
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.110/m² · 82m² constr.
10/02/2022
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m² constr.
01/09/2020
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.561/m² · 82m² constr.
20/05/2020
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
14/08/2019
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.312/m² · 80m² constr.
08/05/2018
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.317/m² · 82m² constr.
02/01/2017
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 62.111
R$ 757/m² · 82m² constr.
07/12/2016
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.256/m² · 82m² constr.
26/08/2015
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 44.169
R$ 539/m² · 82m² constr.
18/01/2012
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 70.000
R$ 854/m² · 82m² constr.
23/05/2011
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.171/m² · 82m² constr.
16/07/2009
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 50.000
R$ 625/m² · 80m² constr.
17/06/2009
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 50.000
R$ 625/m² · 80m² constr.
10/06/2009
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 45.000
R$ 549/m² · 82m² constr.
07/08/2008
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 38.000
R$ 475/m² · 80m² constr.
07/02/2008
—
Rua Helio Lazzarotti, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 70.000
R$ 854/m² · 82m² constr.
29/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Helio Lazzarotti
Resumo rápido
O edifício na Rua Helio Lazzarotti, 63, no bairro Alto Caiçaras registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Helio Lazzarotti, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.