Rua Henrique Diniz, 472
Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Henrique Diniz · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–77 m²
Metrô mais próximo
CACHOEIRINHA (561m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (573m)
Parque mais próximo
242m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Diniz, 472
Transações registradas em Rua Henrique Diniz, 472
Transações (18)
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.117/m² · 77m² constr.
28/07/2025
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.485/m² · 47m² constr.
13/10/2023
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 44.354
R$ 937/m² · 47m² constr.
20/07/2023
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.225/m² · 47m² constr.
11/04/2022
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.525/m² · 77m² constr.
15/12/2020
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.468/m² · 77m² constr.
17/08/2017
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.014/m² · 47m² constr.
23/06/2017
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.460/m² · 77m² constr.
31/05/2017
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
17/04/2017
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.590/m² · 77m² constr.
08/07/2015
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.359/m² · 47m² constr.
13/03/2014
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 30.000
R$ 634/m² · 47m² constr.
26/02/2013
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 29.000
R$ 613/m² · 47m² constr.
27/11/2012
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 40.000
R$ 518/m² · 77m² constr.
17/11/2010
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 55.000
R$ 712/m² · 77m² constr.
28/08/2009
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 76.000
R$ 1.605/m² · 47m² constr.
23/04/2009
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 63.123
R$ 817/m² · 77m² constr.
19/03/2009
—
Rua Henrique Diniz, 472
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 72.000
R$ 935/m² · 77m² constr.
05/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Henrique Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Diniz, 472, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Diniz, 472
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1975.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 561 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.