Rua Henrique Diniz, 623
Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Henrique Diniz · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–96 m²
Metrô mais próximo
AMÉRICO VESPÚCIO (722m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (533m)
Parque mais próximo
104m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Diniz, 623
Transações registradas em Rua Henrique Diniz, 623
Transações (16)
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.947/m² · 85m² constr.
09/07/2025
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.480/m² · 81m² constr.
15/05/2024
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.505/m² · 93m² constr.
10/01/2024
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.324/m² · 81m² constr.
13/11/2023
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 232.500
R$ 2.401/m² · 97m² constr.
24/06/2022
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.699/m² · 93m² constr.
05/11/2020
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.591/m² · 93m² constr.
16/04/2014
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.721/m² · 81m² constr.
28/01/2014
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.071/m² · 81m² constr.
03/09/2013
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.051/m² · 93m² constr.
25/06/2013
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 620/m² · 81m² constr.
04/08/2011
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 35.000
R$ 434/m² · 81m² constr.
16/05/2011
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 46.000
R$ 542/m² · 85m² constr.
02/12/2010
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 25.352
R$ 524/m² · 48m² constr.
14/10/2009
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 30.000
R$ 324/m² · 93m² constr.
18/12/2008
—
Rua Henrique Diniz, 623
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 65.000
R$ 717/m² · 91m² constr.
02/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Henrique Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Diniz, 623, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Diniz, 623
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.