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M2Certo™

Rua Henrique Sales, 252

Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Henrique Sales · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
84–169 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (716m)
Parque mais próximo
275m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Henrique Sales, 252

Transações registradas em Rua Henrique Sales, 252

Transações (9)

Valores medianos em Rua Henrique Sales, 252

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Henrique Sales, 252

Volume de transações em Rua Henrique Sales, 252

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Henrique Sales, 252

Tipo de imóvel em Rua Henrique Sales, 252

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Henrique Sales, 252, no bairro Luxemburgo registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Henrique Sales, 252

Construído em 1991, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 84 a 169 m² de área construída (mediana: 169 m²).

Entorno do edifício na Rua Henrique Sales, 252

O edifício fica a 716m da escola mais próxima, 275m do parque mais próximo, 553m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Sales, 252

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.