Rua Henrique Sales, 264
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Henrique Sales · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Superior (P4)
Área construída
173 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (703m)
Parque mais próximo
261m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Sales, 264
Transações registradas em Rua Henrique Sales, 264
Transações (14)
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.687/m² · 174m² constr.
08/10/2025
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.881/m² · 174m² constr.
17/01/2023
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.169/m² · 174m² constr.
19/01/2021
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.629/m² · 174m² constr.
08/01/2020
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.304/m² · 174m² constr.
03/10/2019
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.881/m² · 174m² constr.
31/01/2019
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.304/m² · 174m² constr.
23/07/2018
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.938/m² · 174m² constr.
01/08/2016
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 544.480
R$ 3.137/m² · 174m² constr.
28/07/2016
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 532.000
R$ 3.065/m² · 174m² constr.
10/02/2016
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.996/m² · 174m² constr.
22/01/2014
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.074/m² · 174m² constr.
15/04/2010
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.189/m² · 174m² constr.
26/02/2010
—
Rua Henrique Sales, 264
Luxemburgo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 864/m² · 174m² constr.
23/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Henrique Sales
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Sales, 264, no bairro Luxemburgo registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Sales, 264
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.