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Rua Homero de Oliveira, 330

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Homero de Oliveira · 45 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48–73 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1390m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (947m)
Parque mais próximo
278m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Homero de Oliveira, 330

Transações registradas em Rua Homero de Oliveira, 330

Transações (45)

Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.923/m² · 52m² constr.
28/07/2025 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.894/m² · 49m² constr.
27/06/2025 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.935/m² · 49m² constr.
09/05/2025 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.630/m² · 52m² constr.
12/03/2025 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.711/m² · 59m² constr.
11/07/2022 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.744/m² · 59m² constr.
07/04/2022 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.484/m² · 60m² constr.
17/09/2021 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.599/m² · 49m² constr.
17/05/2021 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.255/m² · 59m² constr.
10/03/2021 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.694/m² · 59m² constr.
09/03/2021 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.633/m² · 54m² constr.
07/01/2021 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.290/m² · 49m² constr.
21/12/2020 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.867/m² · 59m² constr.
15/12/2020 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.080/m² · 74m² constr.
28/09/2020 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.952/m² · 59m² constr.
28/09/2020 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.911/m² · 52m² constr.
09/12/2019 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.085/m² · 49m² constr.
29/10/2019 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.322/m² · 60m² constr.
19/07/2019 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.036/m² · 59m² constr.
02/07/2019 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.720/m² · 74m² constr.
13/06/2019 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.085/m² · 49m² constr.
12/07/2018 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.036/m² · 59m² constr.
21/05/2018 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 97.730
R$ 2.010/m² · 49m² constr.
21/01/2014 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.701/m² · 49m² constr.
09/01/2014 —
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 58.135
R$ 981/m² · 59m² constr.
20/09/2013 —

Valores medianos em Rua Homero de Oliveira, 330

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Homero de Oliveira, 330

Volume de transações em Rua Homero de Oliveira, 330

3

Média de 3.5 transações/ano (45 total)

Tipos de transação em Rua Homero de Oliveira, 330

Tipo de imóvel em Rua Homero de Oliveira, 330

Apartamento
45

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 45 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações
Nº 91
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Homero de Oliveira, 330, no bairro Santa Amélia registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Homero de Oliveira, 330

Construído em 1999, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 48 a 73 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Homero de Oliveira, 330

O edifício fica a 1390m do metrô mais próximo, 947m da escola mais próxima, 278m do parque mais próximo, 800m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Homero de Oliveira, 330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1390 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.