Rua Homero de Oliveira — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 108 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Homero de Oliveira
Metrô
1251m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
938m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
712m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
344m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Homero de Oliveira
Rua Homero de Oliveira, no bairro Santa Amélia, acumula 108 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Homero de Oliveira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Homero de Oliveira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Homero de Oliveira
R$ 4.451/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Homero de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Homero de Oliveira
Transações (108)
Rua Homero de Oliveira, 158
Santa Amélia
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.451/m² · 131m² constr.
22/12/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 92
Santa Amélia
Casa
R$ 550.000
R$ 9.167/m² · 60m² constr.
01/10/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 100
Santa Amélia
Casa
R$ 650.000
R$ 2.664/m² · 244m² constr.
13/08/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.923/m² · 52m² constr.
28/07/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.894/m² · 49m² constr.
27/06/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.935/m² · 49m² constr.
09/05/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 91
Santa Amélia
Casa
R$ 270.000
R$ 4.500/m² · 60m² constr.
24/03/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.630/m² · 52m² constr.
12/03/2025
—
Rua Homero de Oliveira, 91
Santa Amélia
Casa
R$ 255.000
R$ 4.250/m² · 60m² constr.
16/12/2024
—
Rua Homero de Oliveira, 193
Santa Amélia
Casa
R$ 580.000
R$ 7.115/m² · 82m² constr.
10/09/2024
—
Rua Homero de Oliveira, 134
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.757/m² · 57m² constr.
27/05/2024
—
Rua Homero de Oliveira, 158
Santa Amélia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.818/m² · 170m² constr.
11/09/2023
—
Rua Homero de Oliveira, 91
Santa Amélia
Casa
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m² constr.
22/05/2023
—
Rua Homero de Oliveira, 356
Santa Amélia
Terreno
R$ 350.000
31/03/2023
—
Rua Homero de Oliveira, 163
Santa Amélia
Casa
R$ 730.000
R$ 3.236/m² · 226m² constr.
10/01/2023
—
Rua Homero de Oliveira, 158
Santa Amélia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.820/m² · 135m² constr.
29/12/2022
—
Rua Homero de Oliveira, 67
Santa Amélia
Casa
R$ 439.000
R$ 2.956/m² · 148m² constr.
13/09/2022
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.711/m² · 59m² constr.
11/07/2022
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.744/m² · 59m² constr.
07/04/2022
—
Rua Homero de Oliveira, 187
Santa Amélia
Casa
R$ 470.000
R$ 5.597/m² · 84m² constr.
04/04/2022
—
Rua Homero de Oliveira, 165
Santa Amélia
Casa
R$ 600.000
R$ 2.660/m² · 226m² constr.
19/10/2021
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.484/m² · 60m² constr.
17/09/2021
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.599/m² · 49m² constr.
17/05/2021
—
Rua Homero de Oliveira, 134
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.524/m² · 57m² constr.
07/05/2021
—
Rua Homero de Oliveira, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.255/m² · 59m² constr.
10/03/2021
—
Edifícios em Rua Homero de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Homero de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Homero de Oliveira?
Rua Homero de Oliveira acumula 108 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Homero de Oliveira?
A Rua Homero de Oliveira fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Homero de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Homero de Oliveira são: Apartamento (69), Casa (37), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Homero de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Homero de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Homero de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Homero de Oliveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 108 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Homero de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Homero de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Homero de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Homero de Oliveira é Médio (P3), representando 58% dos 118 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.