Rua Hortencia, 740
Belo Horizonte · Esplanada · Rua Hortencia · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–81 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (159m)
Parque mais próximo
118m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Hortencia, 740
Transações registradas em Rua Hortencia, 740
Transações (13)
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.373/m² · 81m² constr.
31/10/2024
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 199.800
R$ 2.461/m² · 81m² constr.
03/04/2024
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.572/m² · 81m² constr.
07/10/2021
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.511/m² · 81m² constr.
30/07/2021
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.695/m² · 81m² constr.
22/06/2021
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.511/m² · 81m² constr.
09/04/2021
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 253.800
R$ 3.126/m² · 81m² constr.
02/06/2016
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.548/m² · 81m² constr.
20/01/2016
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.217/m² · 81m² constr.
13/07/2015
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 70.000
R$ 862/m² · 81m² constr.
08/05/2014
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.478/m² · 81m² constr.
28/05/2009
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.478/m² · 54m² constr.
06/02/2009
—
Rua Hortencia, 740
Esplanada
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.540/m² · 81m² constr.
09/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Hortencia
Resumo rápido
O edifício na Rua Hortencia, 740, no bairro Esplanada registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Hortencia, 740
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.