Rua Icarai, 481
Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Icarai · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
67–295 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (221m)
Parque mais próximo
253m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Icarai, 481
Transações registradas em Rua Icarai, 481
Transações (37)
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 5.313/m² · 211m² constr.
10/07/2025
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.681/m² · 211m² constr.
27/06/2024
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.327/m² · 210m² constr.
14/07/2022
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 755.000
R$ 3.589/m² · 210m² constr.
16/08/2021
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 289.507
R$ 1.376/m² · 210m² constr.
04/08/2021
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.653/m² · 247m² constr.
29/12/2020
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.020/m² · 210m² constr.
02/12/2020
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.882/m² · 211m² constr.
04/11/2020
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 4.558/m² · 294m² constr.
06/07/2020
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.140/m² · 210m² constr.
22/11/2019
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 615.000
R$ 2.914/m² · 211m² constr.
15/10/2019
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 325.391
R$ 1.541/m² · 211m² constr.
17/01/2019
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 391.316
R$ 1.583/m² · 247m² constr.
17/01/2019
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.742/m² · 294m² constr.
04/12/2018
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.080/m² · 211m² constr.
19/11/2018
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 323.738
R$ 1.534/m² · 211m² constr.
24/10/2018
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.219/m² · 211m² constr.
21/12/2017
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.130/m² · 211m² constr.
12/12/2016
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.367/m² · 211m² constr.
18/01/2016
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 333.973
R$ 1.593/m² · 210m² constr.
10/08/2015
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 328.140
R$ 1.557/m² · 211m² constr.
30/04/2014
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.135/m² · 211m² constr.
28/04/2014
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 742.071
R$ 3.527/m² · 210m² constr.
20/03/2014
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 395.103
R$ 1.562/m² · 253m² constr.
11/11/2013
—
Rua Icarai, 481
Caiçaras
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.343/m² · 209m² constr.
08/11/2013
—
Outros edifícios na Rua Icarai
Resumo rápido
O edifício na Rua Icarai, 481, no bairro Caiçaras registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Icarai, 481
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.