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M2Certo™

Rua Icarai, 53

Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Icarai · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1946
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–211 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (374m)
Parque mais próximo
304m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Icarai, 53

Transações registradas em Rua Icarai, 53

Transações (5)

Valores medianos em Rua Icarai, 53

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Icarai, 53

Volume de transações em Rua Icarai, 53

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Icarai, 53

Tipo de imóvel em Rua Icarai, 53

Comercial
3
Casa
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Icarai, 53, no bairro Caiçaras registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Icarai, 53

Construído em 1946, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 10 a 211 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Icarai, 53

O edifício fica a 374m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo, 172m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Icarai, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1946.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.