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Rua Inacio Murta, 317

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Inacio Murta · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–93 m²
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (726m)
Parque mais próximo
169m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Inacio Murta, 317

Transações registradas em Rua Inacio Murta, 317

Transações (15)

Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.983/m² · 80m² constr.
23/06/2022 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.342/m² · 62m² constr.
02/03/2021 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.700/m² · 94m² constr.
22/12/2020 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.111/m² · 80m² constr.
06/09/2018 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.934/m² · 89m² constr.
10/08/2015 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.555/m² · 66m² constr.
18/12/2012 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.377/m² · 62m² constr.
15/10/2012 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.573/m² · 62m² constr.
10/06/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.492/m² · 94m² constr.
04/05/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.118/m² · 66m² constr.
15/04/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.993/m² · 80m² constr.
24/03/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.166/m² · 69m² constr.
18/03/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.461/m² · 89m² constr.
04/03/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.492/m² · 94m² constr.
03/03/2010 —
Rua Inacio Murta, 317
Santa Amélia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.118/m² · 66m² constr.
03/03/2010 —

Valores medianos em Rua Inacio Murta, 317

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Inacio Murta, 317

Volume de transações em Rua Inacio Murta, 317

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Inacio Murta, 317

Tipo de imóvel em Rua Inacio Murta, 317

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 528
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Inacio Murta, 317, no bairro Santa Amélia registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Inacio Murta, 317

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 62 a 93 m² de área construída (mediana: 80 m²).

Entorno do edifício na Rua Inacio Murta, 317

O edifício fica a 726m da escola mais próxima, 169m do parque mais próximo, 732m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Inacio Murta, 317

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.