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Rua Inacio Murta, 490

Belo Horizonte · Copacabana · Rua Inacio Murta · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–127 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (520m)
Parque mais próximo
102m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Inacio Murta, 490

Transações registradas em Rua Inacio Murta, 490

Transações (14)

Valores medianos em Rua Inacio Murta, 490

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Inacio Murta, 490

Volume de transações em Rua Inacio Murta, 490

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Inacio Murta, 490

Tipo de imóvel em Rua Inacio Murta, 490

Apartamento
13
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Inacio Murta, 490, no bairro Copacabana registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Inacio Murta, 490

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 66 a 127 m² de área construída (mediana: 87 m²).

Entorno do edifício na Rua Inacio Murta, 490

O edifício fica a 520m da escola mais próxima, 102m do parque mais próximo, 663m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Inacio Murta, 490

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.