Rua Inacio Murta — R$ 258.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 224 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Inacio Murta
Metrô
2007m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
579m (média)
29.1% a menos de 500m
Hospital
661m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Inacio Murta
Rua Inacio Murta, no bairro Santa Amélia, acumula 224 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 258.000 (10 transações), ou R$ 5.254/m². Isso representa 40% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Inacio Murta
R$ 5.254/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 17% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 258.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Inacio Murta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Inacio Murta
Transações (224)
Rua Inacio Murta, 67
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.091/m² · 49m² constr.
22/04/2026
—
Rua Inacio Murta, 427
Santa Amélia
Casa
R$ 760.000
R$ 5.333/m² · 142m² constr.
01/04/2026
—
Rua Inacio Murta, 228
Santa Amélia
Casa
R$ 1.034.000
R$ 4.818/m² · 215m² constr.
31/03/2026
—
Rua Inacio Murta, 753
Copacabana
Apartamento
R$ 242.000
R$ 5.529/m² · 44m² constr.
25/03/2026
—
Rua Inacio Murta, 67
Santa Amélia
Apartamento
R$ 258.000
R$ 5.254/m² · 49m² constr.
20/03/2026
—
Rua Inacio Murta, 156
Santa Amélia
Apartamento
R$ 950.000
R$ 8.252/m² · 115m² constr.
13/03/2026
—
Rua Inacio Murta, 67
Santa Amélia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.638/m² · 51m² constr.
04/03/2026
—
Rua Inacio Murta, 156
Santa Amélia
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 8.860/m² · 115m² constr.
02/10/2025
—
Rua Inacio Murta, 490
Copacabana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.272/m² · 99m² constr.
05/09/2025
—
Rua Inacio Murta, 35
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.276/m² · 49m² constr.
29/07/2025
—
Rua Inacio Murta, 528
Copacabana
Terreno
R$ 200.000
07/07/2025
—
Rua Inacio Murta, 490
Copacabana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.792/m² · 88m² constr.
22/05/2025
—
Rua Inacio Murta, 659
Copacabana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.724/m² · 45m² constr.
16/05/2025
—
Rua Inacio Murta, 35
Santa Amélia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.378/m² · 49m² constr.
08/05/2025
—
Rua Inacio Murta, 156
Santa Amélia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.514/m² · 115m² constr.
24/04/2025
—
Rua Inacio Murta, 683
Copacabana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.239/m² · 68m² constr.
17/04/2025
—
Rua Inacio Murta, 528
Copacabana
Terreno
R$ 200.000
26/03/2025
—
Rua Inacio Murta, 528
Copacabana
Terreno
R$ 200.000
26/03/2025
—
Rua Inacio Murta, 25
Santa Amélia
Casa
R$ 981.000
R$ 9.812/m² · 100m² constr.
14/01/2025
—
Rua Inacio Murta, 156
Santa Amélia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 7.012/m² · 131m² constr.
03/12/2024
—
Rua Inacio Murta, 67
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.036/m² · 49m² constr.
26/11/2024
—
Rua Inacio Murta, 67
Santa Amélia
Apartamento
R$ 238.500
R$ 4.707/m² · 51m² constr.
16/10/2024
—
Rua Inacio Murta, 156
Santa Amélia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.212/m² · 115m² constr.
05/07/2024
—
Rua Inacio Murta, 156
Santa Amélia
Apartamento
R$ 940.000
R$ 8.165/m² · 115m² constr.
04/07/2024
—
Rua Inacio Murta, 683
Copacabana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.580/m² · 55m² constr.
25/06/2024
—
Edifícios em Rua Inacio Murta
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Inacio Murta
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Inacio Murta?
O valor mediano de transação em Rua Inacio Murta nos últimos 12 meses foi de R$ 258.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.254/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Inacio Murta?
Rua Inacio Murta acumula 224 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Inacio Murta?
A Rua Inacio Murta fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Inacio Murta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Inacio Murta são: Apartamento (149), Casa (68), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Inacio Murta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Inacio Murta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Inacio Murta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Inacio Murta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 224 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Inacio Murta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Inacio Murta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Inacio Murta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Inacio Murta é Médio (P3), representando 66% dos 259 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.