Rua Iracy Manata, 109
Belo Horizonte · Buritis · Rua Iracy Manata · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Superior (P4)
Área construída
150–300 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (390m)
Parque mais próximo
374m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Iracy Manata, 109
Transações registradas em Rua Iracy Manata, 109
Transações (27)
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.142/m² · 151m² constr.
30/01/2026
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.498/m² · 300m² constr.
12/11/2025
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.732/m² · 188m² constr.
11/08/2025
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.380/m² · 151m² constr.
24/01/2024
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.982/m² · 151m² constr.
19/09/2023
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.571/m² · 188m² constr.
21/03/2023
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.634/m² · 151m² constr.
11/05/2022
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 527.500
R$ 3.495/m² · 151m² constr.
06/04/2022
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.436/m² · 151m² constr.
29/12/2021
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.568/m² · 151m² constr.
07/07/2021
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 418.000
R$ 2.762/m² · 151m² constr.
28/01/2020
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.584/m² · 151m² constr.
20/01/2020
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.577/m² · 151m² constr.
26/04/2019
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 389.000
R$ 2.578/m² · 151m² constr.
27/11/2017
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.379/m² · 151m² constr.
08/05/2017
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.783/m² · 151m² constr.
05/12/2016
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 377.000
R$ 2.498/m² · 151m² constr.
14/03/2016
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.584/m² · 151m² constr.
11/11/2015
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.916/m² · 151m² constr.
28/06/2013
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.445/m² · 151m² constr.
05/09/2012
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.452/m² · 151m² constr.
12/03/2012
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.498/m² · 300m² constr.
07/07/2011
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.883/m² · 151m² constr.
18/05/2010
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.520/m² · 151m² constr.
17/12/2009
—
Rua Iracy Manata, 109
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 500/m² · 300m² constr.
15/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Iracy Manata
Resumo rápido
O edifício na Rua Iracy Manata, 109, no bairro Buritis registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Iracy Manata, 109
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.