Rua Iracy Manata, 98
Belo Horizonte · Buritis · Rua Iracy Manata · 73 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–178 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (393m)
Parque mais próximo
356m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Iracy Manata, 98
Transações registradas em Rua Iracy Manata, 98
Transações (73)
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.570/m² · 122m² constr.
24/10/2023
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.488/m² · 117m² constr.
20/10/2023
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.035/m² · 112m² constr.
11/01/2023
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 265.684
R$ 2.240/m² · 119m² constr.
05/10/2022
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.698/m² · 124m² constr.
15/07/2022
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.021/m² · 112m² constr.
03/06/2022
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.303/m² · 116m² constr.
25/03/2022
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.782/m² · 174m² constr.
25/01/2022
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.125/m² · 109m² constr.
26/11/2021
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.125/m² · 109m² constr.
14/06/2021
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.198/m² · 125m² constr.
07/10/2020
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 392.500
R$ 3.476/m² · 113m² constr.
20/11/2019
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 218.499
R$ 2.003/m² · 109m² constr.
21/10/2019
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.598/m² · 125m² constr.
28/12/2018
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.998/m² · 125m² constr.
14/12/2018
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.381/m² · 112m² constr.
23/11/2018
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.300/m² · 109m² constr.
17/09/2018
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.529/m² · 109m² constr.
21/08/2018
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 170.174
R$ 1.514/m² · 112m² constr.
15/03/2018
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.397/m² · 115m² constr.
09/05/2017
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.271/m² · 116m² constr.
25/08/2016
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.228/m² · 112m² constr.
10/03/2016
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.976/m² · 174m² constr.
17/02/2016
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.288/m² · 119m² constr.
03/02/2016
—
Rua Iracy Manata, 98
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.497/m² · 112m² constr.
27/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Iracy Manata
Resumo rápido
O edifício na Rua Iracy Manata, 98, no bairro Buritis registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Iracy Manata, 98
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 73 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.