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M2Certo™

Rua Itaguai, 242

Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Itaguai · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67–83 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (494m)
Parque mais próximo
392m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itaguai, 242

Transações registradas em Rua Itaguai, 242

Transações (5)

Valores medianos em Rua Itaguai, 242

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itaguai, 242

Volume de transações em Rua Itaguai, 242

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Itaguai, 242

Tipo de imóvel em Rua Itaguai, 242

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Itaguai, 242, no bairro Caiçaras registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Itaguai, 242

Construído em 1984, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 67 a 83 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Rua Itaguai, 242

O edifício fica a 494m da escola mais próxima, 392m do parque mais próximo, 713m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itaguai, 242

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.