Rua Itaituba, 431
Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Itaituba · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–52 m²
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (331m)
Parque mais próximo
144m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itaituba, 431
Transações registradas em Rua Itaituba, 431
Transações (14)
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.994/m² · 47m² constr.
31/05/2023
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.063/m² · 47m² constr.
27/07/2020
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.598/m² · 47m² constr.
30/04/2018
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.064/m² · 48m² constr.
21/09/2015
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.509/m² · 48m² constr.
24/08/2015
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.780/m² · 47m² constr.
13/01/2012
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.348/m² · 53m² constr.
30/05/2011
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.651/m² · 48m² constr.
15/03/2011
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.032/m² · 47m² constr.
25/06/2010
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.270/m² · 48m² constr.
24/03/2010
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.064/m² · 48m² constr.
03/03/2010
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.548/m² · 48m² constr.
23/06/2009
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.497/m² · 47m² constr.
26/08/2008
—
Rua Itaituba, 431
Boa Vista
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.390/m² · 47m² constr.
01/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Itaituba
Resumo rápido
O edifício na Rua Itaituba, 431, no bairro Boa Vista registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Itaituba, 431
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.