Rua Itamaraca, 262
Belo Horizonte · Concórdia · Rua Itamaraca · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
132–180 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (389m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (409m)
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itamaraca, 262
Transações registradas em Rua Itamaraca, 262
Transações (11)
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.932/m² · 174m² constr.
06/11/2024
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.496/m² · 180m² constr.
11/06/2024
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 537.000
R$ 3.363/m² · 160m² constr.
09/06/2023
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.357/m² · 174m² constr.
11/06/2019
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.300/m² · 174m² constr.
07/05/2019
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.296/m² · 133m² constr.
18/02/2016
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.367/m² · 161m² constr.
14/12/2015
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.882/m² · 133m² constr.
24/09/2015
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.441/m² · 180m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.575/m² · 159m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itamaraca, 262
Concórdia
Apartamento
R$ 311.000
R$ 2.341/m² · 133m² constr.
05/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Itamaraca
Resumo rápido
O edifício na Rua Itamaraca, 262, no bairro Concórdia registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 1%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itamaraca, 262
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 389 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.