Rua Itaobim, 35
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Itaobim · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–195 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (696m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (108m)
Parque mais próximo
229m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itaobim, 35
Transações registradas em Rua Itaobim, 35
Transações (11)
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.118/m² · 117m² constr.
03/11/2022
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.769/m² · 163m² constr.
12/02/2020
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.824/m² · 110m² constr.
29/06/2016
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.914/m² · 144m² constr.
30/04/2014
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.115/m² · 117m² constr.
22/11/2013
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.185/m² · 110m² constr.
22/11/2013
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 369.000
R$ 2.261/m² · 163m² constr.
30/09/2013
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.451/m² · 163m² constr.
16/08/2013
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.471/m² · 117m² constr.
12/08/2013
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 362.000
R$ 2.632/m² · 138m² constr.
09/08/2013
—
Rua Itaobim, 35
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.026/m² · 195m² constr.
29/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Itaobim
Resumo rápido
O edifício na Rua Itaobim, 35, no bairro Santa Inês registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itaobim, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 696 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.