Rua Itaobim, 47
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Itaobim · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–199 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (705m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (101m)
Parque mais próximo
239m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itaobim, 47
Transações registradas em Rua Itaobim, 47
Transações (10)
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.200/m² · 182m² constr.
29/10/2020
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.927/m² · 109m² constr.
04/08/2020
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.927/m² · 109m² constr.
02/07/2020
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.142/m² · 111m² constr.
18/05/2020
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.736/m² · 183m² constr.
10/02/2020
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.142/m² · 111m² constr.
08/01/2020
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.956/m² · 186m² constr.
03/12/2019
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 346.000
R$ 3.165/m² · 109m² constr.
02/12/2019
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.797/m² · 134m² constr.
02/12/2019
—
Rua Itaobim, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.502/m² · 200m² constr.
04/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Itaobim
Resumo rápido
O edifício na Rua Itaobim, 47, no bairro Santa Inês registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itaobim, 47
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 705 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.