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M2Certo™

Rua Itapeva, 404

Belo Horizonte · Concórdia · Rua Itapeva · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40–162 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (605m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (659m)
Parque mais próximo
165m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itapeva, 404

Transações registradas em Rua Itapeva, 404

Transações (8)

Valores medianos em Rua Itapeva, 404

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itapeva, 404

Volume de transações em Rua Itapeva, 404

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Itapeva, 404

Tipo de imóvel em Rua Itapeva, 404

Apartamento
5
Casa
2
Terreno
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Itapeva, 404, no bairro Concórdia registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Itapeva, 404

Construído em 2018, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 40 a 162 m² de área construída (mediana: 103 m²).

Entorno do edifício na Rua Itapeva, 404

O edifício fica a 605m do metrô mais próximo, 659m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 554m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 404

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 605 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.