Rua Itapeva, 771
Belo Horizonte · Concórdia · Rua Itapeva · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–149 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (425m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (659m)
Parque mais próximo
204m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itapeva, 771
Transações registradas em Rua Itapeva, 771
Transações (14)
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.347/m² · 96m² constr.
10/02/2025
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.560/m² · 149m² constr.
30/07/2024
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.190/m² · 96m² constr.
13/11/2023
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.211/m² · 98m² constr.
31/08/2023
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.012/m² · 96m² constr.
30/08/2019
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.138/m² · 96m² constr.
23/01/2019
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.615/m² · 96m² constr.
31/05/2017
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.529/m² · 98m² constr.
17/03/2014
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.428/m² · 140m² constr.
06/03/2014
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.429/m² · 148m² constr.
18/12/2013
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.876/m² · 96m² constr.
18/12/2013
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.876/m² · 96m² constr.
20/09/2013
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 30.094
R$ 315/m² · 96m² constr.
21/01/2013
—
Rua Itapeva, 771
Concórdia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m² constr.
29/07/2011
—
Outros edifícios na Rua Itapeva
Resumo rápido
O edifício na Rua Itapeva, 771, no bairro Concórdia registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 771
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 425 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.