Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jatai, 350

Belo Horizonte · Silveira · Rua Jatai · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
105–146 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (226m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (236m)
Parque mais próximo
89m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jatai, 350

Transações registradas em Rua Jatai, 350

Transações (13)

Valores medianos em Rua Jatai, 350

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jatai, 350

Volume de transações em Rua Jatai, 350

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Jatai, 350

Tipo de imóvel em Rua Jatai, 350

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jatai

Nº 850
35 transações
Nº 665
11 transações
Nº 781
11 transações
Nº 896
11 transações
Nº 60
10 transações
Nº 1024
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jatai, 350, no bairro Silveira registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Jatai, 350

Construído em 1983, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 105 a 146 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua Jatai, 350

O edifício fica a 226m do metrô mais próximo, 236m da escola mais próxima, 89m do parque mais próximo, 147m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jatai, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.