Rua Joao Alves Teixeira, 186
Belo Horizonte · Mantiqueira · Rua Joao Alves Teixeira · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–76 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Deputado Renato Azeredo (539m)
Parque mais próximo
296m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Alves Teixeira, 186
Transações registradas em Rua Joao Alves Teixeira, 186
Transações (33)
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.412/m² · 70m² constr.
15/12/2025
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
03/11/2025
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.549/m² · 70m² constr.
05/04/2025
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.554/m² · 70m² constr.
19/02/2025
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.416/m² · 70m² constr.
22/08/2024
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
21/07/2023
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.839/m² · 70m² constr.
26/04/2023
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.052/m² · 70m² constr.
17/10/2022
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.549/m² · 70m² constr.
07/06/2021
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.123/m² · 70m² constr.
21/12/2020
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.700/m² · 76m² constr.
14/12/2020
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.985/m² · 70m² constr.
14/07/2020
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.868/m² · 70m² constr.
30/07/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 86.071
R$ 1.222/m² · 70m² constr.
09/07/2018
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.052/m² · 70m² constr.
11/04/2018
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.070/m² · 70m² constr.
06/02/2018
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
21/06/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.971/m² · 70m² constr.
19/05/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.413/m² · 70m² constr.
16/05/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.416/m² · 70m² constr.
16/05/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.420/m² · 70m² constr.
14/04/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.123/m² · 70m² constr.
24/02/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.555/m² · 70m² constr.
22/01/2016
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.839/m² · 70m² constr.
16/12/2015
—
Rua Joao Alves Teixeira, 186
Mantiqueira
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.246/m² · 70m² constr.
01/12/2015
—
Outros edifícios na Rua Joao Alves Teixeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Alves Teixeira, 186, no bairro Mantiqueira registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alves Teixeira, 186
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.