Rua Joaquim Linhares, 207
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Joaquim Linhares · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
323–547 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (361m)
Parque mais próximo
358m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joaquim Linhares, 207
Transações registradas em Rua Joaquim Linhares, 207
Transações (34)
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 4.050.000
R$ 10.322/m² · 392m² constr.
25/10/2024
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 9.685/m² · 392m² constr.
06/08/2024
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 1.768.675
R$ 4.910/m² · 360m² constr.
29/11/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 8.606/m² · 360m² constr.
24/08/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.552/m² · 360m² constr.
01/08/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Garagem
R$ 50.000
04/05/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 3.545.000
R$ 9.035/m² · 392m² constr.
04/05/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 3.250.000
R$ 8.283/m² · 392m² constr.
17/03/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Garagem
R$ 30.000
11/03/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 1.795.140
R$ 5.364/m² · 335m² constr.
17/01/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Garagem
R$ 20.000
11/01/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 2.042.474
R$ 5.206/m² · 392m² constr.
11/01/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.212/m² · 365m² constr.
06/01/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.230/m² · 365m² constr.
07/12/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 1.744.001
R$ 5.212/m² · 335m² constr.
08/11/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 8.815/m² · 335m² constr.
03/11/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 1.837.731
R$ 5.042/m² · 365m² constr.
28/10/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 2.220.000
R$ 6.090/m² · 365m² constr.
18/10/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 2.541.200
R$ 7.594/m² · 335m² constr.
08/10/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Garagem
R$ 17.152
26/07/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 678.848
R$ 1.862/m² · 365m² constr.
26/07/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 8.068/m² · 335m² constr.
26/05/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 713.000
R$ 1.956/m² · 365m² constr.
19/05/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 723.000
R$ 1.983/m² · 365m² constr.
10/12/2020
—
Rua Joaquim Linhares, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.646/m² · 365m² constr.
18/11/2020
—
Outros edifícios na Rua Joaquim Linhares
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Linhares, 207, no bairro Anchieta registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Linhares, 207
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.