Rua Joaquim Linhares, 250
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Joaquim Linhares · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
119–378 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (381m)
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joaquim Linhares, 250
Transações registradas em Rua Joaquim Linhares, 250
Transações (24)
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.496.348
R$ 5.748/m² · 260m² constr.
10/12/2025
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.723/m² · 260m² constr.
24/10/2025
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 7.622/m² · 269m² constr.
20/12/2024
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.279.472
R$ 4.757/m² · 269m² constr.
08/08/2024
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 8.831/m² · 269m² constr.
10/06/2024
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.402.684
R$ 4.208/m² · 333m² constr.
03/06/2024
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.286.640
R$ 4.943/m² · 260m² constr.
06/11/2023
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 9.220/m² · 260m² constr.
17/04/2023
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.029.907
R$ 3.829/m² · 269m² constr.
16/01/2023
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.808/m² · 269m² constr.
13/01/2023
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.577/m² · 269m² constr.
06/12/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.990.000
R$ 7.645/m² · 260m² constr.
06/12/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.461.597
R$ 5.434/m² · 269m² constr.
14/11/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 7.622/m² · 269m² constr.
21/10/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.428.907
R$ 5.489/m² · 260m² constr.
26/09/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.159.588
R$ 5.702/m² · 379m² constr.
06/09/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.135/m² · 269m² constr.
22/06/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.577/m² · 269m² constr.
07/06/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.808/m² · 269m² constr.
01/06/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.280.139
R$ 4.561/m² · 281m² constr.
26/05/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.736.940
R$ 6.458/m² · 269m² constr.
12/05/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 7.511/m² · 269m² constr.
09/05/2022
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Comercial
R$ 1.555.527
R$ 13.072/m² · 119m² constr.
20/11/2015
—
Rua Joaquim Linhares, 250
Anchieta
Comercial
R$ 1.555.527
R$ 5.719/m² · 272m² constr.
20/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Joaquim Linhares
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Linhares, 250, no bairro Anchieta registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Linhares, 250
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.