Rua Joaquim Linhares, 284
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Joaquim Linhares · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101–146 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (410m)
Parque mais próximo
307m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joaquim Linhares, 284
Transações registradas em Rua Joaquim Linhares, 284
Transações (11)
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.253/m² · 147m² constr.
22/03/2021
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.070/m² · 147m² constr.
13/09/2011
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 287.000
R$ 2.816/m² · 102m² constr.
04/11/2010
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.220/m² · 107m² constr.
24/08/2010
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.661/m² · 147m² constr.
23/07/2010
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.893/m² · 107m² constr.
16/07/2010
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.551/m² · 102m² constr.
14/07/2010
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.138/m² · 147m² constr.
13/07/2010
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 25.000
R$ 233/m² · 107m² constr.
23/09/2009
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 25.000
R$ 245/m² · 102m² constr.
23/09/2009
—
Rua Joaquim Linhares, 284
Anchieta
Apartamento
R$ 25.000
R$ 245/m² · 102m² constr.
23/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Joaquim Linhares
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Linhares, 284, no bairro Anchieta registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Linhares, 284
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.