Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Belo Horizonte · Mantiqueira · Rua Jornalista Paulo Heneine · 143 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
151
Classificação
Superior (P4)
Área construída
42–60 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1476m)
Escola mais próxima
Miniramp Vilarinho (688m)
Parque mais próximo
215m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Transações registradas em Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Transações (143)
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 338.541
R$ 6.202/m² · 55m² constr.
16/01/2026
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 306.150
R$ 5.608/m² · 55m² constr.
26/12/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
06/11/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 456.159
R$ 7.596/m² · 60m² constr.
30/09/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 335.989
R$ 6.433/m² · 52m² constr.
27/08/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
01/08/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 333.523
R$ 6.386/m² · 52m² constr.
24/07/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 321.000
R$ 6.146/m² · 52m² constr.
22/07/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
01/07/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
11/06/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
03/06/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
25/04/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 321.000
R$ 6.146/m² · 52m² constr.
24/04/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 430.879
R$ 7.276/m² · 59m² constr.
23/04/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
09/04/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 316.049
R$ 6.051/m² · 52m² constr.
19/03/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 321.000
R$ 6.146/m² · 52m² constr.
11/03/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 325.021
R$ 6.223/m² · 52m² constr.
14/02/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
30/01/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 290.401
R$ 5.320/m² · 55m² constr.
24/01/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
15/01/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 324.216
R$ 6.207/m² · 52m² constr.
15/01/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 321.000
R$ 6.146/m² · 52m² constr.
02/01/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 321.000
R$ 6.146/m² · 52m² constr.
19/12/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.411/m² · 55m² constr.
28/11/2024
—
Outros edifícios na Rua Jornalista Paulo Heneine
Resumo rápido
O edifício na Rua Jornalista Paulo Heneine, 195, no bairro Mantiqueira registrou 143 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (15 transações), ou R$ 6.411/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (98%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Paulo Heneine, 195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.411/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 143 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 143 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.