Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Belo Horizonte · Mantiqueira · Rua Jornalista Paulo Heneine · 219 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
222
Classificação
Superior (P4)
Área construída
43–57 m²
Escola mais próxima
Miniramp Vilarinho (625m)
Parque mais próximo
169m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Transações registradas em Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Transações (219)
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.732/m² · 56m² constr.
29/12/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 332.554
R$ 6.330/m² · 53m² constr.
22/12/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.382/m² · 55m² constr.
05/11/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 292.385
R$ 5.675/m² · 52m² constr.
30/09/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.200/m² · 56m² constr.
31/07/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 289.308
R$ 5.276/m² · 55m² constr.
25/07/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 276.506
R$ 5.042/m² · 55m² constr.
23/07/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 337.133
R$ 6.148/m² · 55m² constr.
13/06/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 277.347
R$ 5.383/m² · 52m² constr.
16/05/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.291/m² · 55m² constr.
05/05/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 324.000
R$ 5.908/m² · 55m² constr.
04/04/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.629/m² · 52m² constr.
01/04/2025
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 299.819
R$ 5.467/m² · 55m² constr.
03/12/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 271.652
R$ 4.954/m² · 55m² constr.
18/10/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 296.000
R$ 5.634/m² · 53m² constr.
30/09/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 303.527
R$ 5.777/m² · 53m² constr.
26/09/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 297.017
R$ 5.416/m² · 55m² constr.
02/09/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 306.000
R$ 5.580/m² · 55m² constr.
23/08/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 270.489
R$ 5.250/m² · 52m² constr.
19/08/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 296.930
R$ 5.414/m² · 55m² constr.
01/08/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.139/m² · 53m² constr.
22/07/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 290.727
R$ 5.301/m² · 55m² constr.
02/07/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 295.070
R$ 5.381/m² · 55m² constr.
03/06/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 295.246
R$ 5.384/m² · 55m² constr.
16/05/2024
—
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Mantiqueira
Apartamento
R$ 295.042
R$ 5.380/m² · 55m² constr.
16/05/2024
—
Outros edifícios na Rua Jornalista Paulo Heneine
Resumo rápido
O edifício na Rua Jornalista Paulo Heneine, 95, no bairro Mantiqueira registrou 219 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.554 (10 transações), ou R$ 6.148/m². Isso representa 21% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (99%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Paulo Heneine, 95
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 332.554, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.148/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 219 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 219 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.