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Rua Jose Gomes Domingues, 200

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Jose Gomes Domingues · 231 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
289
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–89 m²
Metrô mais próximo
QUADRAS DO VILARINHO (1434m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Maria Coutinho (410m)
Parque mais próximo
434m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Gomes Domingues, 200

Transações registradas em Rua Jose Gomes Domingues, 200

Transações (231)

Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 194.000
R$ 3.293/m² · 59m² constr.
28/01/2026 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.394/m² · 59m² constr.
23/01/2026 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.743/m² · 68m² constr.
30/12/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.140/m² · 59m² constr.
04/12/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.225/m² · 59m² constr.
06/11/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.697/m² · 59m² constr.
03/11/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 191.200
R$ 3.245/m² · 59m² constr.
22/10/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 36.846
R$ 625/m² · 59m² constr.
20/10/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.858/m² · 66m² constr.
10/09/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 242.000
R$ 3.826/m² · 63m² constr.
05/09/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.682/m² · 59m² constr.
01/09/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.399/m² · 63m² constr.
16/06/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.229/m² · 68m² constr.
16/04/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.055/m² · 59m² constr.
09/04/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.612/m² · 59m² constr.
08/04/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.310/m² · 59m² constr.
07/04/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.394/m² · 59m² constr.
24/03/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.394/m² · 59m² constr.
20/02/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.877/m² · 66m² constr.
22/01/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.801/m² · 66m² constr.
08/01/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.547/m² · 59m² constr.
14/12/2024 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 95.400
R$ 1.619/m² · 59m² constr.
23/10/2024 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.953/m² · 59m² constr.
18/10/2024 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.478/m² · 59m² constr.
14/08/2024 —
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.697/m² · 59m² constr.
12/08/2024 —

Valores medianos em Rua Jose Gomes Domingues, 200

Últimos 12 meses
R$ 191.200
16 tx
Valor por m²
R$ 3.229/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 190.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.225/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Gomes Domingues, 200

Volume de transações em Rua Jose Gomes Domingues, 200

12

Média de 12.2 transações/ano (231 total)

Tipos de transação em Rua Jose Gomes Domingues, 200

Tipo de imóvel em Rua Jose Gomes Domingues, 200

Apartamento
231

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 231 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jose Gomes Domingues

Nº 2200
18 transações
Nº 621
14 transações
Nº 501
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Gomes Domingues, 200, no bairro Jaqueline registrou 231 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 191.200 (16 transações), ou R$ 3.229/m². Isso representa 54% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gomes Domingues, 200

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 191.200, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.229/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 231 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1434 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 231 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.