Rua Jose Oscar Barreira, 361
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Jose Oscar Barreira · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
96–168 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (1055m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos (337m)
Parque mais próximo
402m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Oscar Barreira, 361
Transações registradas em Rua Jose Oscar Barreira, 361
Transações (10)
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.749/m² · 96m² constr.
13/05/2024
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.686/m² · 96m² constr.
08/01/2024
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.173/m² · 116m² constr.
22/08/2022
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.173/m² · 116m² constr.
22/09/2021
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.699/m² · 135m² constr.
16/03/2021
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.124/m² · 96m² constr.
08/01/2020
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.061/m² · 96m² constr.
11/02/2019
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.165/m² · 96m² constr.
28/01/2019
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.603/m² · 96m² constr.
10/09/2018
—
Rua Jose Oscar Barreira, 361
Itapoã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.798/m² · 168m² constr.
23/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Jose Oscar Barreira
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Oscar Barreira, 361, no bairro Itapoã registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Oscar Barreira, 361
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1055 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.