Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Jose Ribeiro Filho · 289 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
185
Classificação
Superior (P4)
Área construída
39–373 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (505m)
Parque mais próximo
80m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Transações registradas em Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Transações (289)
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.351/m² · 87m² constr.
27/11/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 342.600
R$ 3.895/m² · 88m² constr.
06/10/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.996/m² · 113m² constr.
16/09/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 495.000
R$ 6.905/m² · 72m² constr.
08/09/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.859/m² · 72m² constr.
24/07/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.580/m² · 72m² constr.
07/04/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 349.990
R$ 4.882/m² · 72m² constr.
19/03/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.179/m² · 87m² constr.
10/03/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.351/m² · 87m² constr.
24/02/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.580/m² · 87m² constr.
17/01/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.301/m² · 72m² constr.
03/12/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.743/m² · 72m² constr.
18/11/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.465/m² · 87m² constr.
08/11/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 159.714
R$ 2.228/m² · 72m² constr.
13/09/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.906/m² · 72m² constr.
05/09/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.022/m² · 72m² constr.
25/06/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.860/m² · 113m² constr.
21/05/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.294/m² · 87m² constr.
09/05/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.115/m² · 72m² constr.
30/04/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.185/m² · 72m² constr.
04/04/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.882/m² · 72m² constr.
02/04/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.394/m² · 72m² constr.
22/02/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.490/m² · 88m² constr.
30/01/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.607/m² · 87m² constr.
26/01/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Ouro Preto
Apartamento
R$ 389.000
R$ 4.422/m² · 88m² constr.
27/11/2023
—
Outros edifícios na Rua Jose Ribeiro Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Ribeiro Filho, 35, no bairro Ouro Preto registrou 289 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 289 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ribeiro Filho, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 289 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 289 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.