Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Belo Horizonte · Paquetá · Rua Jose Ribeiro Filho · 171 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–128 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (468m)
Parque mais próximo
365m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Transações registradas em Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Transações (171)
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.049/m² · 98m² constr.
16/01/2026
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.734/m² · 82m² constr.
26/03/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.734/m² · 82m² constr.
10/03/2025
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.938/m² · 82m² constr.
19/12/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.121/m² · 82m² constr.
24/04/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.754/m² · 82m² constr.
01/04/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.530/m² · 82m² constr.
09/01/2024
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.975/m² · 129m² constr.
21/09/2023
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.632/m² · 82m² constr.
15/09/2023
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.049/m² · 98m² constr.
24/04/2023
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.285/m² · 82m² constr.
10/03/2023
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 344.000
R$ 4.212/m² · 82m² constr.
30/06/2022
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.052/m² · 129m² constr.
04/01/2022
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 425.550
R$ 5.210/m² · 82m² constr.
10/12/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 468.000
R$ 5.730/m² · 82m² constr.
10/12/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 168.500
R$ 2.063/m² · 82m² constr.
04/11/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 508.000
R$ 5.592/m² · 91m² constr.
08/10/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 119.920
R$ 1.468/m² · 82m² constr.
25/08/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.449/m² · 82m² constr.
02/07/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.780/m² · 129m² constr.
27/05/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.163/m² · 82m² constr.
25/05/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.979/m² · 82m² constr.
21/05/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.042/m² · 129m² constr.
04/05/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.836/m² · 82m² constr.
19/04/2021
—
Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.040/m² · 82m² constr.
25/11/2020
—
Outros edifícios na Rua Jose Ribeiro Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Ribeiro Filho, 396, no bairro Paquetá registrou 171 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ribeiro Filho, 396
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 171 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 171 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.