Rua Jose Sergio de Paula, 283
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Jose Sergio de Paula · 128 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
124
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–139 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (713m)
Escola mais próxima
252m
Parque mais próximo
303m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sergio de Paula, 283
Transações registradas em Rua Jose Sergio de Paula, 283
Transações (128)
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.999/m² · 83m² constr.
07/11/2025
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.619/m² · 83m² constr.
27/08/2025
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 666.650
R$ 4.766/m² · 140m² constr.
20/05/2025
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.702/m² · 85m² constr.
17/04/2025
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.702/m² · 85m² constr.
27/03/2025
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.678/m² · 83m² constr.
18/12/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 367.000
R$ 4.403/m² · 83m² constr.
19/11/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.702/m² · 85m² constr.
03/10/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.559/m² · 83m² constr.
06/06/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.290/m² · 85m² constr.
26/04/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.733/m² · 131m² constr.
11/04/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.918/m² · 83m² constr.
07/03/2024
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.762/m² · 85m² constr.
30/11/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.114/m² · 85m² constr.
06/10/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.503/m² · 140m² constr.
28/09/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.409/m² · 85m² constr.
16/08/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.199/m² · 83m² constr.
03/07/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.798/m² · 83m² constr.
06/06/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.959/m² · 83m² constr.
30/03/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.683/m² · 83m² constr.
17/03/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 276.000
R$ 3.311/m² · 83m² constr.
02/01/2023
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.820/m² · 85m² constr.
25/11/2022
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.997/m² · 85m² constr.
30/08/2022
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.146/m² · 140m² constr.
03/05/2022
—
Rua Jose Sergio de Paula, 283
Fernão Dias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.899/m² · 83m² constr.
17/02/2022
—
Outros edifícios na Rua Jose Sergio de Paula
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sergio de Paula, 283, no bairro Fernão Dias registrou 128 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 128 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sergio de Paula, 283
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 713 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 128 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.