Rua Joviano Naves, 137
Belo Horizonte · Palmares · Rua Joviano Naves · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Superior (P4)
Área construída
159–284 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (534m)
Parque mais próximo
275m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joviano Naves, 137
Transações registradas em Rua Joviano Naves, 137
Transações (38)
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 815.000
R$ 5.048/m² · 161m² constr.
24/03/2025
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.371/m² · 160m² constr.
04/04/2024
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.291/m² · 160m² constr.
26/06/2023
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.181/m² · 161m² constr.
15/06/2023
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.454/m² · 162m² constr.
12/04/2023
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.374/m² · 160m² constr.
09/03/2023
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.387/m² · 160m² constr.
26/08/2022
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.215/m² · 160m² constr.
29/07/2022
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.991/m² · 160m² constr.
02/03/2022
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.808/m² · 160m² constr.
20/01/2022
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.957/m² · 160m² constr.
15/12/2021
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.779/m² · 161m² constr.
05/08/2021
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 3.796/m² · 284m² constr.
14/06/2021
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.003/m² · 160m² constr.
25/05/2021
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.759/m² · 160m² constr.
11/11/2020
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.857/m² · 161m² constr.
13/05/2020
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.391/m² · 160m² constr.
17/04/2020
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.930/m² · 215m² constr.
14/02/2020
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.497/m² · 257m² constr.
17/07/2019
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.767/m² · 162m² constr.
31/01/2019
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.446/m² · 160m² constr.
12/06/2017
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 502.000
R$ 3.137/m² · 160m² constr.
03/05/2016
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.811/m² · 160m² constr.
13/08/2015
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.352/m² · 283m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joviano Naves, 137
Palmares
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.732/m² · 161m² constr.
05/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Joviano Naves
Resumo rápido
O edifício na Rua Joviano Naves, 137, no bairro Palmares registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joviano Naves, 137
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 534 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.