Rua Joviano Naves, 70
Belo Horizonte · Palmares · Rua Joviano Naves · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–153 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (487m)
Parque mais próximo
334m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joviano Naves, 70
Transações registradas em Rua Joviano Naves, 70
Transações (17)
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 104.000
R$ 812/m² · 128m² constr.
02/05/2024
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.764/m² · 92m² constr.
24/04/2024
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.836/m² · 153m² constr.
05/03/2024
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.334/m² · 108m² constr.
22/12/2020
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.707/m² · 92m² constr.
19/09/2019
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.954/m² · 107m² constr.
10/08/2017
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.669/m² · 136m² constr.
28/03/2016
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.569/m² · 136m² constr.
27/01/2016
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.327/m² · 107m² constr.
29/07/2013
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.663/m² · 150m² constr.
07/11/2012
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.202/m² · 109m² constr.
15/05/2012
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.680/m² · 153m² constr.
19/10/2011
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.070/m² · 109m² constr.
04/06/2010
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.545/m² · 92m² constr.
22/03/2010
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.130/m² · 108m² constr.
12/01/2010
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.904/m² · 123m² constr.
23/09/2009
—
Rua Joviano Naves, 70
Palmares
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.582/m² · 107m² constr.
30/01/2009
—
Outros edifícios na Rua Joviano Naves
Resumo rápido
O edifício na Rua Joviano Naves, 70, no bairro Palmares registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joviano Naves, 70
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 487 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.