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Rua Juarez, 350

Belo Horizonte · União · Rua Juarez · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
56–60 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (482m)
Escola mais próxima
626m
Parque mais próximo
490m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Juarez, 350

Transações registradas em Rua Juarez, 350

Transações (10)

Valores medianos em Rua Juarez, 350

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Juarez, 350

Volume de transações em Rua Juarez, 350

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Juarez, 350

Tipo de imóvel em Rua Juarez, 350

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Juarez, 350, no bairro União registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Juarez, 350

Construído em 2003, é classificado como Modesto (P1). A área construída é de 56 m².

Entorno do edifício na Rua Juarez, 350

O edifício fica a 482m do metrô mais próximo, 626m da escola mais próxima, 490m do parque mais próximo, 384m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Juarez, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 482 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.