Rua Juiz Jose Naves, 138
Belo Horizonte · Diamante · Rua Juiz Jose Naves · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–129 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (181m)
Escola mais próxima
525m
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juiz Jose Naves, 138
Transações registradas em Rua Juiz Jose Naves, 138
Transações (29)
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.344/m² · 84m² constr.
12/01/2024
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.535/m² · 88m² constr.
19/07/2023
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.351/m² · 81m² constr.
10/08/2022
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.340/m² · 81m² constr.
23/12/2021
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 163.571
R$ 1.904/m² · 86m² constr.
16/11/2020
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 248.468
R$ 1.970/m² · 126m² constr.
13/05/2020
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 151.000
R$ 1.868/m² · 81m² constr.
13/03/2019
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.117/m² · 80m² constr.
09/01/2019
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 159.171
R$ 2.040/m² · 78m² constr.
07/01/2019
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 161.371
R$ 1.944/m² · 83m² constr.
28/12/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 163.571
R$ 1.904/m² · 86m² constr.
05/12/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 187.451
R$ 1.931/m² · 97m² constr.
04/12/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 248.468
R$ 1.912/m² · 130m² constr.
28/11/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.246/m² · 89m² constr.
26/11/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.627/m² · 84m² constr.
29/10/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.309/m² · 130m² constr.
25/10/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.561/m² · 86m² constr.
17/10/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 248.461
R$ 1.971/m² · 126m² constr.
23/08/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 104.986
R$ 1.222/m² · 86m² constr.
06/08/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
18/05/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.546/m² · 86m² constr.
20/02/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 179.428
R$ 2.046/m² · 88m² constr.
02/01/2018
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 164.000
R$ 1.959/m² · 84m² constr.
05/12/2017
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 217.000
R$ 2.592/m² · 84m² constr.
30/11/2017
—
Rua Juiz Jose Naves, 138
Diamante
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.126/m² · 83m² constr.
24/11/2017
—
Outros edifícios na Rua Juiz Jose Naves
Resumo rápido
O edifício na Rua Juiz Jose Naves, 138, no bairro Diamante registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juiz Jose Naves, 138
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 181 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.